Бизнес-план боулинга
Резюме проекта
Цель проекта – открытие боулинг-центра в городе с населением до 700 тыс. человек. Суть проекта заключается в создании игровой зоны для боулинга на 8 дорожек и зоны отдыха с мини-кафе на площади в 720 кв. метров. Основная аудитория боулинг-центра включает лиц возрастом от 8 до 45 лет. Финансовые расчеты данного бизнес-плана приведены на пятилетний период работы с учетом показателей сезонности, а также плановой наполняемости центра в первый год работы – до 30%, в третий год – до 50%, в четвертый и последующий – до 70-80%.
Основными услугами боулинг-центра являются:
- Почасовая аренда дорожки для боулинга;
- Услуги мини-кафе.
Стоимость проекта с учетом оборотных средств составит 15 443 000 руб. Более 70% данной суммы планируется выделить на закупку и монтаж оборудования. В связи с дороговизной нового комплекта оборудования и ростом курса доллара предпочтение отдано использованию восстановленного оборудования хорошего качества американской торговой марки.
Ключевые финансовые показатели проекта
Ставка дисконтирования, % |
16 |
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб. |
16 140 158 |
Чистая прибыль проекта*, руб. |
846 194 |
Рентабельность продаж, % |
6 |
Срок окупаемости (РР), мес |
34 |
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес |
39 |
Индекс прибыльности (PI), % |
1,05 |
* — на конец 2 года работы
Срок запуска проекта составит 4 месяца. По итогам первого года работы планируется достигнуть показателей посещаемости в 30%.
Описание отрасли и компании
На сегодняшний день боулинг перестал быть развлечением для лиц с высокими доходами и переформатировался в массовое развлечение. По данным аналитиков «Инвесткафе», рынок боулинга в России стабильно растет: вплоть до 2014 года количество дорожек в среднем увеличивалось на 4% в год. А значит, рынок еще не достиг своего насыщения. Первые места по количеству боулинг-центров удерживают столичные мегаполисы – Москва и Санкт-Петербург, а также города-миллионеры. Рынок боулинг-клубов сильно диверсифицирован: ни один из игроков не имеет значительной доли. Сетевые игроки представляют собой в основном торгово-развлекательные центры и клубы семейного формата. Основная аудитория боулинг-центров – это молодые люди возрастом от 18 до 30 лет, семьи, школьники с преимущественно средним и низким уровнем достатка. Боулинг-центры посещаются не только ради самой игры, но и веселого времяпрепровождения и отдыха в кругу близких людей. Нередко боулинг-клубы имеют снек-бары и бильярдные, игровые автоматы и специальные комнаты для детских праздников. Также существуют заведения для боулинга в связке с ночным клубом.
Цель проекта – это открытие боулинг-клуба семейного формата в городе с населением до 700 тыс. жителей. Суть проекта заключается в создании игровой зоны для боулинга, а также техзоны и машинного отделения, зоны отдыха и ресепшн с мини-кафе. Центр располагается в помещении площадью 720 кв. метров, располагаясь по соседству с торговыми магазинами и рестораном. Здание расположено на одной из оживленных улиц города поблизости от торговых и офисных центров, остановок общественного транспорта.
Структура управления предприятием включает директора, являющегося также учредителем компании и осуществляющего руководство центром. В его ведении находится стратегическое планирование бизнеса и маркетинговая политика. В прямом подчинении у директора находится управляющий, которые отвечает за работу администраторов, торгового и вспомогательного персонала.
Форма собственности предприятия – ООО. Система налогооблажения – упрощенная (6% от полученного дохода).
Описание услуг
Основной услугой боулинг-центра является предоставление в почасовую аренду дорожек для боулинга вместе с комплектом шаров и столиком. Стоимость услуг зависит от дня недели и времени посещения. Цены со скидкой предоставляются студентам и школьникам. Подробный прайс на услуги приведен в Табл. 1. Деятельность по оказанию данных услуг потребует соответствующих разрешений Роспотребнадзора и заключения пожарного надзора.
Таблица 1. Перечень услуг
Название услуги |
Описание |
Стоимость |
Студенческий |
Почасовая аренда дорожки (студенческий пн.-пт.) |
450 |
Студенческий вечерний |
Почасовая аренда дорожки (студенческий вечерний пн.-чт.) |
550 |
Школьный |
Почасовая аренда дорожки (школьный) |
400 |
Дневной (будни) |
Почасовая аренда дорожки (дневной пн.-пт.) |
600 |
Дневной (выходные и праздники) |
Почасовая аренда дорожки (дневной сб.-вс., праздники) |
1 100 |
Вечерний (будни) |
Почасовая аренда дорожки (вечерний пн.-пт.) |
1 100 |
Вечерний (пятница, суббота, праздники) |
Почасовая аренда дорожки (вечерний пт.-сб., праздники) |
1 500 |
Вечерний (воскресенье) |
Почасовая аренда дорожки (вечерний вс.) |
1 200 |
Ночной (будни, воскресенье) |
Почасовая аренда дорожки (ночной пн.-пт., вс) |
650 |
Ночной (пятница, суббота, праздники) |
Почасовая аренда дорожки (ночной пт.-сб., праздники) |
1 500 |
Wi-Fi |
Выход в интернет через Wi-Fi |
бесплатно |
Помимо представленных услуг в боулинг-центре работает мини-кафе в формате снек-бара. Средний чек для 1 столика составляет 1400 рублей.
Продажи и маркетинг
Основную тенденцию на рынке боулинга можно охарактеризовать как движение в сторону боулинга в качестве массового развлечения. На сегодня боулинг воспринимается аудиторией как неотъемлемая часть развлекательной индустрии. Посетители боулинг-центров требуют от заведения не только безупречной работы оборудования, но и неповторимой атмосферы. Боулинг-центр должен вызывать у посетителей чувство комфорта, которое выражается как в общем дизайне, так и в отдельных деталях, включая удобство кресел, встроенное в столы сенсорное оборудование для слежения за игрой, LCD-мониторы, наличие детских бортиков. Также плюсом считается наличие мини-кафе, позволяющего при желании совместить любимую игру с едой.
На сегодня в городе работает 3 боулинг-клуба и 3 игровые площадки малого формата в составе гостиничных комплексов (2-4 дорожки). Прямые конкуренты представлены: 1 крупной федеральной сетевой компанией (филиал), имеющей центр на 14 дорожек и мини-кафе, 1 компанией, представляющей собой боулинг-центр в составе торгово-развлекательного центра (10 дорожек), а также еще один отдельностоящий боулинг-клуб на 8 дорожек. В качестве основного преимущества первого конкурента можно выделить низкий уровень цен (от 300 до 1000 руб.), современное оборудование, продуманную маркетинговую политику и систему лояльности. В качестве слабых сторон можно выделить частые жалобы на сервис, медленное обслуживание в кафе при центре. Два других конкурента характеризуются более высоким уровнем цен (700-1800), достаточно неплохим уровнем сервиса, однако при этом у посетителей центра часто возникают жалобы к работе оборудования (велик процент отказа пинспоттеров). Также распространенным негативным отзывом клиентов является качество расходных материалов (изношенная обувь, колотые шары и т.д.). График работы 2 из 3 конкурентов – с 12:00 до 06:00, конкурента, работающего в торгово-развлекательном центре, с 10:00 до 00:00.
Указанные выше тенденции в отрасли и анализ конкурентов явились отталкивающим фактором для создания концепции боулинг-центра. Ценовой сегмент на услуги – средний (400 до 1500 руб.), при качестве – выше среднего. Специалистами отрасли производится обучение сотрудников работе боулинг-центра, проведена серия тренингов по продажам и сервису. Выбранный график работы – с 12:00 до 06:00. Запись происходит по предварительному бронированию через официальный сайт или с помощью телефонного звонка, а также непосредственно в самом центре. При боулинг центре работает мини-кафе в формате снек-бара. Для привлечения клиентов используются методы наружной рекламы (вывеска), интернет-рекламы (таргетинговая реклама в социальных сетях), SEO-продвижение сайта в поисковых системах, листовки. В качестве конкурентного преимущества предполагается установление низких цен для школьников и студентов. Также планируется использование акций лояльности, например, скидочные условия именинникам, корпоративным заказчикам. Помимо этого, сам боулинг-центр планируется использовать как площадку для рекламы партнеров. В частности, трансляция рекламы в режиме слайдшоу/бегущей строки/видеоролика может проводится на LCD-мониторах боулинг клуба. В перспективе возможно использование рекламных возможностей сайта, совместных акций с партнерами и прочее.
План производства
Боулинг-центр находится в городе с населением до 700 тыс. человек на одной из центральных улиц, на первой линии домов. Вплотную к зданию примыкает ресторан, а также торговые помещения. В пределах 400 метров расположены банки, офисные центры. В 200 метрах находится остановка общественного транспорта.
Площадь помещения составляет 720 метров. Помещение под боулинг центр взято в длительную аренду (7 лет) с возможностью пролонгации договора. Инвестиции в ремонт и подготовку помещения под боулинг-центр составят 3 291 000 руб. Закупка и монтаж оборудования с учетом оснащения игровой зоны, зоны отдыха, машинного отделения, зоны ресепшн и снек-бара составят 10 958 000 руб. В связи с удорожанием оборудования для боулинга, связанного с ростом курса валют, предпочтение отдано восстановленному оборудованию (порядка 60% всего оборудования) хорошего качества американской торговой марки, считающейся одним из лидеров среди производителей в отрасли. В комплект оборудования для боулинга входят: пинспоттеры, дорожки для боулинга, система управления боулинг-центром, LCD-мониторы, нижние терминалы счетной системы, столы с трапецевидными сидениями, возвратники шаров, детские бортики, приставные стулья, система заступа, разделители дорожек, система бегущих огней, машина по уходу за дорожкой, а также расходные материалы: шары, обувь и кегли. Также в обозначенную сумму входит оборудование зоны ресепшн и снек-бара.
Работами по монтажу и установке оборудования выбрана специализированная организация, у нее же была закуплена большая часть оборудования для боулинга. В качестве основных критериев явился предыдущий опыт работы организации, количество и качество выполненных проектов, приемлемый уровень цен на услуги.
Руководство боулинг-центром осуществляет директор и управляющий. Обслуживание боулинг центра производят администраторы, работающие посменно, и сотрудники мини-бара. Обучение сотрудников проводится специализированной компанией, занимающейся продажей и установкой оборудования для боулинга. Стоимость обучения включена в плату за услуги по монтажу. Штатное расписание и фонд оплаты труда приведены в Табл. 2.
Таблица 2. Штатное расписание и фонд оплаты труда
Должность |
Кол-во, чел. |
ФОТ, руб. |
Директор |
1 |
38 000 |
Управляющий |
1 |
30 000 |
Главный бухгалтер |
1 |
20 000 |
Администратор |
3 |
20 000 |
Сотрудник бара |
2 |
20 000 |
Уборщица |
1 |
14 000 |
Итого: |
202 000 |
|
Отчисления: |
60 600 |
|
Итого с отчислениями: |
262 600 |
К переменным издержкам относятся затраты на обслуживание дорожек с применением специальных масел и очистителей. В основе постоянных затрат – арендная плата (350 тыс. руб.), маркетинг (40 тыс. руб.), оплата коммунальных услуг, телефония и интернет. Также в расходную часть включены амортизационные отчисления (40 тыс. руб.), коммерческие и управленческие расходы.
Организационный план
Срок реализации подготовительного этапа проекта составит 4 месяца. Порядка 2 месяцев уйдет на разработку эскиза и архитектурного проекта, еще два – на ремонт, подготовку помещения к требованиям компании, занимающейся установкой оборудование, и собственно монтаж оборудования.
Руководство боулинг-центром осуществляет директор, который является учредителем проекта. Он возглавляет организацию и является ее официальным представителем на различных мероприятиях. Директор осуществляет стратегическое планирования бизнеса, находит новых партнеров, определяет и координирует маркетинговую политику заведения. Общее руководство административно-хозяйственной и экономической деятельностью клуба осуществляет управляющий. Это лицо, имеющее высшее образование и опыт работы в сфере организации бизнеса кафе-баров или боулинг клубов не менее 5 лет. Управляющий организует работу персонала, назначает и увольняет сотрудников, накладывает взыскания или дает поощрения, осуществляет контроль над техникой безопасности. Администраторы боулинг-клуба организуют бесперебойную работу заведения, принимают клиентов, занимаются консультированием клиентов, отвечают за работу зоны ресепшн, обеспечивают общий контроль за порядком и сохранностью оборудования. Работой снек-бара заведует специальный сотрудник, осуществляющий все основные функции по подготовке заказа. Мини-кафе работает по принципу самообслуживания без помощи официантов. За ведение бухгалтерии отвечает старший бухгалтер. Также для работы по мере необходимости принимаются наемные работники, в частности механик, занимающийся устранением неполадок и обслуживанием машинного отделения. Поддержанием заведения в надлежащем виде занимается уборщица.
Финансовый план
Затраты подготовительного периода включают: ремонт и подготовку помещения – 3 291 000 руб., закупку и монтаж оборудования – 10 958 000 руб., затраты на стартовую рекламную акцию и создание сайта – 194 000 руб. Для реализации проекта понадобятся оборотные средства в размере 1 000 000 руб. Итого стоимость проекта составит 15 443 000 млн. руб. Источник финансирования – собственный капитал от продажи недвижимого имущества.
К затратам основного периода относятся: арендная плата – 350 000 руб., затраты на рекламу (SEO-продвижение, таргетинговая реклама в социальных сетях, печатная реклама) – 40 000 руб., амортизационные отчисления – 40 000 руб., коммерческие и управленческие расходы – 40 000 руб., коммунальные платежи и электроэнергия – 15 000 руб., телефония и интернет – 5 000 руб. Итого: 490 000 руб.
Финансовые показатели проекта – выручка, денежный поток, чистая прибыль – приведены в Приложении 1. Расчеты сделаны с учетом достижения плановой загрузки в 30% в первый год работы, 50% — в третий год работы, 70-80% — в четвертый и последующий годы. Также учтены такие факторы, как рост популярности клуба с течением времени и показатели сезонности. Традиционное падение на услуги боулинг-клуба происходит в летний период – сезон отпусков и учебных каникул. Также в расчеты включены доходы и расходы работы снек-бара при среднем чеке 1400 рублей. В качестве максимума выручки снек-бара использована формула, по которой каждый третий клиент (1 дорожка) делает заказ по размеру среднего чека.
Оценка эффективности проекта
Основными особенностями данного проекта является высокий уровень стартовых затрат. В их основе лежат траты на дорогостоящее импортное оборудование. Уровень рисков снижается при выходе на плановые показатели по продажам.
Срок окупаемости проекта с момента начала работы клуба составляет 34 месяца. Дисконтированный срок окупаемости – 39 месяцев. К концу второго года работы чистая прибыль проекта составит 846 194 руб. в месяц, к четвертому пятому году этот показатель возрастет до 1,5-2 млн. руб. Финансовые показатели эффективности проекта приведены в Табл.3
Таблица 3. Показатели эффективности проекта
Показатель |
Значение |
Ставка дисконтирования, % |
16 |
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб. |
16 140 158 |
Чистая прибыль проекта*, руб. |
846 194 |
Рентабельность продаж, % |
6 |
Срок окупаемости (РР), мес |
34 |
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес |
39 |
Индекс прибыльности (PI), % |
1,05 |
* — на конец 2 года работы.
Риски и гарантии
Организация боулинг-центра не относится к новым и неосвоенным отраслям бизнеса: технология предоставления данного вида услуг хорошо изучена. Для снижения основного риска – пустующих дорожек – разработана гибкая ценовая политика, система скидок и привлечения клиентов через социальные сети и таргетинговую рекламу, которая не требует больших вложений, но в то же время отличается наибольшей эффективностью, происходит SEO-продвижение сайта.
В дальнейшем по мере роста узнаваемости заведения планируется поэтапное повышение цен на услуги до 15% без изменения показателей по эластичности спроса. Описание и оценка рисков приведены в Табл. 4.
Таблица 4. Оценка рисков проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий
Риск |
Вероятность |
Степень |
Меры |
Простой дорожек, низкая наполняемость |
средняя |
средняя |
Совершенствование и пересмотр ценовой политики, использование новых методов привлечения клиентов, акции лояльности для школьников и родителей |
Сбои в работе оборудования, непредвиденные поломки |
средняя |
средняя |
Покупка качественного оборудования с гарантией обслуживания, соблюдение норм эксплуатации, своевременное обслуживание, ежемесячные отчисления на амортизацию |
Рост конкуренции в регионе |
низкая |
средняя |
Использование конкурентных преимуществ, совершенствование программы лояльности, расширение партнерской сети |
Природный катаклизм, ЧП, пожар |
низкая |
средняя |
Страхование имущества, установка противопожарной сигнализации, следование нормам техники безопасности и пожарного надзора |
Приложения
Основные финансовые показатели проекта в пятилетней перспективе
Материал https://www.openbusiness.ru/
![Поговори со мной!](/wp-content/uploads/2018/10/dama-pik-300x180.jpg)
Поговори со мной!
Эх лагерь, лагерь… Для кого-то это незабываемые частички детства, а…
Читать далее ...
![Кальман и его либреттисты](/wp-content/uploads/2018/10/kalman-300x180.jpg)
Кальман и его либреттисты
Младшую сестру композитора Имре Кальмана однажды спросили: — Как ваш…
Читать далее ...
![Во время беременности периодически говорю во сне](/wp-content/uploads/2018/10/berem-son-razgovor-300x180.jpg)
Во время беременности периодически говорю во сне
Во время беременности почему-то начала периодически говорить во сне. Об…
Читать далее ...
![Плюсы и минусы курортного романа](/wp-content/uploads/2018/10/kurort-roman-300x180.jpg)
Плюсы и минусы курортного романа
Я не замужем, но искать приключения не сильно люблю. Но…
Читать далее ...
![Забытые часы или весёлое времяпровождение](/wp-content/uploads/2018/10/zab-chasi-300x180.jpg)
Забытые часы или весёлое времяпровождение
Под Новый Год, я приехал с долгосрочной командировки и решил…
Читать далее ...
![У мужа очень напряженная и нервная работа](/wp-content/uploads/2018/10/napr-rabota-300x180.jpg)
У мужа очень напряженная и нервная работа
У мужа очень напряженная и нервная работа. Уходит рано утром,…
Читать далее ...
![Коляска для принцессы](/wp-content/uploads/2018/10/princessa-300x180.jpg)
Коляска для принцессы
У друга родился сын, решили подарить коляску. Вчетвером выбирали, колеса…
Читать далее ...
![Любовь по телефону](/wp-content/uploads/2018/10/lubov-telefon-300x180.jpg)
Любовь по телефону
Хочу рассказать свою историю любви. Это случилось три года назад.…
Читать далее ...
![Мой мужчина мне всегда будет должен](/wp-content/uploads/2018/10/muj-doljen-300x180.jpg)
Мой мужчина мне всегда будет должен
Говорят, что мужчины ничего не должны женщинам… Мой мужчина мне…
Читать далее ...
![Никто кроме нас!](/wp-content/uploads/2018/10/vdv-300x180.jpg)
Никто кроме нас!
День ВДВ, вечер. На набережной отдельные кучки в тельняшках довольно…
Читать далее ...
![На ком я женился](/wp-content/uploads/2018/10/otch-domohozyki-300x180.jpg)
На ком я женился
Жена играет в какую-то игрушку по сериалу "Отчаянные домохозяйки". Вечером…
Читать далее ...
![Как я добивалась секса. Или почувствуй разницу.](/wp-content/uploads/2018/10/dobitsy-sex-300x180.jpg)
Как я добивалась секса. Или почувствуй разницу.
Где то около года назад я разошлась со своим любимым…
Читать далее ...
![Новый Год Старый провожает](/wp-content/uploads/2018/10/ded-moroz-300x180.jpg)
Новый Год Старый провожает
История произошла 30 декабря в районе, где располагаются дома 4-5…
Читать далее ...
![Кредит — страшная история из жизни](/wp-content/uploads/2018/10/kredit-1-300x180.jpg)
Кредит — страшная история из жизни
Сегодня почти у каждого человека есть какой-то кредит. Это стало…
Читать далее ...
![Целоваться меня научила подруга](/wp-content/uploads/2018/10/poceluy-300x180.jpg)
Целоваться меня научила подруга
Закончив школу, я не только не имела никаких интимных контактов…
Читать далее ...
![Водичка то тепленькая?](/wp-content/uploads/2018/10/kak-vodichka-300x180.jpg)
Водичка то тепленькая?
Сижу, читаю анекдоты, никого не трогаю, заодно СМС-сь с приятелем.…
Читать далее ...
![Нужна ли современному мужчине жена](/wp-content/uploads/2018/10/nujna-jena-300x180.jpg)
Нужна ли современному мужчине жена
А давайте зададимся вот таким вопросом: а зачем нужна современному…
Читать далее ...
![Смекалистый сосед](/wp-content/uploads/2018/10/smekalka-sosed-300x180.jpg)
Смекалистый сосед
У моего деревенского соседа Сашки была совершенно дряхлая калитка. Мужик…
Читать далее ...
![Любовь ангела и человека](/wp-content/uploads/2018/10/angel-chelovek-300x180.jpg)
Любовь ангела и человека
Он был обыкновенным человеком. Чувствительным, добрым, эмоциональным, открытым. Он отдавал…
Читать далее ...
![Ты пальцы-то послюнявь](/wp-content/uploads/2018/10/tapki-300x180.jpg)
Ты пальцы-то послюнявь
Коллеги из Барнаула рассказали, как к одному из них (профессор,…
Читать далее ...
![История АХУ](/wp-content/uploads/2018/10/gromkiy-300x180.jpg)
История АХУ
Вначале экскурс в терминологию: АХУ — административно-хозяйственный участок. Сама история:…
Читать далее ...
![Школьная любовь существует](/wp-content/uploads/2018/10/shkola-lubov-300x180.jpg)
Школьная любовь существует
Моя одноклассница вышла замуж за парня из параллельного класса. И…
Читать далее ...
![Виртуальный флирт](/wp-content/uploads/2018/10/flirt-300x180.jpg)
Виртуальный флирт
На мониторе маняще замигал оранжевый прямоугольник. Сердце замерло. Наверное, ОН…
Читать далее ...
![Это ужасное стекло](/wp-content/uploads/2018/10/steklo-300x180.jpg)
Это ужасное стекло
Жук: Выведите меня из цикла, кто-нибудь. Плиз! аliеn: Странная просьба……
Читать далее ...
![Папа для братика или сестренки](/wp-content/uploads/2018/10/papa-brat-300x180.jpg)
Папа для братика или сестренки
В трамвае едет мама с пятилетней дочерью. Соседка бабулька любуясь…
Читать далее ...
![Выход из депрессии](/wp-content/uploads/2018/10/depressiya-300x180.jpg)
Выход из депрессии
Потеря бизнеса, любимого и смерть друга оказались слишком тяжелым испытанием…
Читать далее ...
![Случай в маршрутке](/wp-content/uploads/2018/10/marshrutka-300x180.jpg)
Случай в маршрутке
Еду сегодня в маршрутке, никого не трогаю. Какой-то мужик долго…
Читать далее ...
![Как подруга своего мужа воспитывала](/wp-content/uploads/2018/10/kak-podruga-muj-300x180.jpg)
Как подруга своего мужа воспитывала
Я всегда удивлялась, как моя подруга Ирка своего мужа воспитывала.…
Читать далее ...
![Пустили по кругу](/wp-content/uploads/2018/10/po-krugu-300x180.jpg)
Пустили по кругу
Думаю если вы зашли почитать, то заинтригованы названием, не будем…
Читать далее ...
![Бумеранг. Все возвращается](/wp-content/uploads/2018/10/boomerang-300x180.jpg)
Бумеранг. Все возвращается
Когда мне было двадцать пять, я познакомилась с мужчиной намного…
Читать далее ...
![Измена Шредингера](/wp-content/uploads/2018/10/izmena-shr-300x180.jpg)
Измена Шредингера
Однажды дождливым днем одна моя знакомая прочитала в интернете про…
Читать далее ...
![Руки беречь надо!](/wp-content/uploads/2018/10/ruki-berech-300x180.jpg)
Руки беречь надо!
Стою в спорткомплексе перед выходом, заходят мама, весьма симпатичная, и…
Читать далее ...
![Кортеж для преступника](/wp-content/uploads/2018/10/kortej-300x180.jpg)
Кортеж для преступника
Вчера прогуливаясь по улице Воскресенской (одна из популярнейших улиц Архангельска),…
Читать далее ...
![Как важно ценить мужчин](/wp-content/uploads/2018/10/cenit-mujchin-300x180.jpg)
Как важно ценить мужчин
В нашем районе жила женщина, которая была для всех загадкой.…
Читать далее ...
![Неординарная история знакомства… в лифте](/wp-content/uploads/2018/10/lift-300x180.jpg)
Неординарная история знакомства… в лифте
История нашего с женой знакомства удивительна и неимоверная. Хотя началось…
Читать далее ...
![Денежки. Бабушка. Браслет.](/wp-content/uploads/2018/10/obruch-300x180.jpg)
Денежки. Бабушка. Браслет.
Эта загадочная история произошла со мной когда я еще училась…
Читать далее ...
![Фото с семейного альбома](/wp-content/uploads/2018/10/foto-albom-300x180.jpg)
Фото с семейного альбома
Завела пироги — весенние, с яйцом и первым зелёным лучком…
Читать далее ...
![Все конкуренты — друзья](/wp-content/uploads/2018/10/konkurenti-dr-300x180.jpg)
Все конкуренты — друзья
Пошла мода создавать юридические отделы на фирмах и заставлять их…
Читать далее ...
![Хочу в два раза больше](/wp-content/uploads/2018/10/2-raza-bolshe-300x180.jpg)
Хочу в два раза больше
Коллега (мужчина), мелкий тролль, ходит и докапывается до сотрудников с…
Читать далее ...
![Откровенное воспоминание](/wp-content/uploads/2018/10/otkr-vospominanie-300x180.jpg)
Откровенное воспоминание
Лежа на мягком ковре, мы спокойно обсуждали только, что просмотренный…
Читать далее ...
![Кровавый Рассвет](/wp-content/uploads/2018/10/kosmobil-300x180.jpg)
Кровавый Рассвет
Окончив хорошо институт, мой отец решил мне преподнести небольшой подарок.…
Читать далее ...
![Понедельник выдался жарким и неудачным](/wp-content/uploads/2018/10/ponedelnik-300x180.jpg)
Понедельник выдался жарким и неудачным
Понедельник выдался довольно-таки жарким и неудачным. На работе материализовалась свойственная…
Читать далее ...
![Шефу стало известно](/wp-content/uploads/2018/10/sluj-roman-300x180.jpg)
Шефу стало известно
О служебным романе Инны и Виктора Петровича знали все сотрудники…
Читать далее ...
![Первая любовь](/wp-content/uploads/2018/10/pervaya-lyubov-300x180.jpg)
Первая любовь
Мартовское солнце всегда такое долгожданное. Обманчивое и лукавое. Слепящее и…
Читать далее ...
![Когда не было собственной квартиры](/wp-content/uploads/2018/10/net-kvartiri-300x180.jpg)
Когда не было собственной квартиры
Случилась эта история несколько лет назад, когда я, еще не…
Читать далее ...
![Не задевай покой мёртвых](/wp-content/uploads/2018/10/ne-zadevay-300x180.jpg)
Не задевай покой мёртвых
Смерть! Невидимая материя между нашим миром и миром иных. Миром…
Читать далее ...
![Два часа ночи, железнодорожный переезд](/wp-content/uploads/2018/10/jd-300x180.jpg)
Два часа ночи, железнодорожный переезд
Два часа ночи, железнодорожный переезд… Сидим пьем в отделении никого…
Читать далее ...
![Первый брак – ошибка или судьба](/wp-content/uploads/2018/10/perviy-brak-300x180.jpg)
Первый брак – ошибка или судьба
Помню, как мы с Мишкой познакомились. Это было на вечеринке…
Читать далее ...
![Чисто породная дворняга](/wp-content/uploads/2018/10/dvornyga-300x180.jpg)
Чисто породная дворняга
Лет несколько назад подобрал я на улице щенка "чисто породную…
Читать далее ...