Бизнес-план по разведению раков
- Резюме проекта
- Описание отрасли и компании
- Описание услуг (товаров)
- Продажи и маркетинг
- План производства
- Организационный план
- Финансовый план
- Оценка эффективности проекта
- Риски и гарантии
- Приложения
- Скачать бизнес-план по разведению раков
Резюме проекта
Цель проекта – открытие фермы по разведению раков интенсивным методом в условиях Средней полосы России (Липецкая область). Суть метода заключается в создании искусственных водоемов общей площадью 1000 кв. м. Разведение раков производится в крытых (зимовальных) и открытых прудах, где ракам обеспечиваются необходимые условия для разведения. Производительность фермы в год составляет до 3 тонн готовой к реализации продукции. Основной продукт фермы – длиннопалый рак, наиболее распространенный в данных широтах.
Финансовые расчеты данного бизнес-плана произведены исходя из среднего чека в размере 500 руб. Показатели эффективности проекта даны на пятилетний период работы. Срок окупаемости с момента начала проекта (оформление и строительство) составляет 41 месяц.
Для реализации проекта с учетом оборотных средств потребуется 6 294 000 руб. Для этого планируется привлечь 3 млн. руб. собственных средств и 3 294 000 руб. заемных средств. Срок кредита составляет 36 месяцев, процентная ставка – 18%. Отсрочка по выплате первого платежа – 3 месяца.
Ключевые финансовые показатели проекта
Ставка дисконтирования (r), % |
22 |
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб. |
8 795 492 |
Чистая прибыль проекта*, руб. |
814 835 |
Рентабельность продаж, % |
8 |
Срок окупаемости (PP), мес. |
41 |
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес. |
45 |
Внутренняя норма рентабельности (IRR), % |
2,24 |
Индекс прибыльности (PI) |
1,40 |
* — на 2 год работы
Срок подготовительного периода проекта (строительство, получение разрешений и т.д.) составит 3 месяца. Первый доход ферма принесет через 12 месяцев с момента начала работы. Выход на плановую мощность произойдет на 3-4 год работы.
Описание отрасли и компании
По данным исследований маркетингового агентства Discovery Reserch Group, объем потребления ракообразных в России растет темпами в 2-14% ежегодно. Рост спроса обусловлен увеличением внутреннего производства и импорта. На рынке продукция представлена в четырех основных видах: охлажденная, замороженная, готовая и консервированная. Преобладает продукция зарубежных производителей (порядка 51%), в основном из таких стран как Китай и Канада. Около 52% от российского производства представляют «Мороженые ракообразные». По итогам на 2014 год, объем рынка ракообразных снизился на 13% — сказалось влияние санкции и контрсанкций.
Если говорить о пресноводных раках, то здесь объемы производства с точностью определить трудно. В основном в стране преобладают раки из Ростовской области, Краснодарского края и Алтайского края. В промышленных масштабах в России варено-мороженный рак почти не производится, а добыча идет естественным промысловым путем. Зачастую вылов и торговля раков происходит вне правового поля и без ветеринарно-сопроводительной документации, а качество продукции оставляет желать лучшего.
Трудность искусственного разведения раков состоит в том, что для достижения товарного веса раку нужно около 4-5 лет. При этом в средних широтах раки долго зимуют. В период спячки они не питаются, а процессы роста останавливаются на 5-7 месяцев, в результате чего сроки реализации значительно переносятся, а предприниматель, решившийся на разведение, терпит убытки.
В связи с данным обстоятельством для успешной реализации проекта по открытию ракоразводной фермы выбран интенсивный метод выращивания. Данный метод предусматривает создание крытых водоемов, в результате чего сроки производства товарной партии сокращаются до 1,5-2 лет. Раки реализуются по высокой отпускной цене в среднем 400 руб. за кг оптом и 550 руб. в розницу.
Итак, цель проекта – это открытие фермы по интенсивному разведению раков в условиях Средней полосы России с целью их последующей реализации оптом и в розницу. Воплощение в жизнь данной бизнес-идеи включает следующие этапы:
- Строительство искусственных водоемов для выращивания раков общей площадью 1000 кв. метров. Порядка 300 кв. метров водоемов составляют крытые бассейны, остальные 700 – открытые бассейны для выращивания раков в естественных условиях.
- Разведение раков методом интенсивного выращивания, включая обеспечение всех необходимых для этого процедур (фильтрация воды, кормление и т.д.).
- Формирование рынка сбыта продукции оптовым и розничным покупателям.
Производственная мощность фермы составит 3 тонны раков в год. Раководческая ферма располагается на загородной территории в 2000 кв. метров на территории Липецкой области, находящейся в собственности. Организационно правовая форма данного бизнеса – ИП (индивидуальный предприниматель). Так как разведение раков в прудах подпадает под сельскохозяйственную деятельность, в качестве формы налогооблажения выбран Единый сельскохозяйственный налог (ЕСХН). Уведомление о переходе на ЕСХН подается в течение 30 дней с момента регистрации либо до 31 декабря года, предшествующего переходу.
Организация бизнеса не предусматривает какой-либо иерархически сложной структуры управления. Обязанности по руководству и обслуживанию фермы выполняет собственник проекта и члены его семьи. Штатных и наемных кадров не требуется.
Описание услуг (товаров)
Основная продукция фермы – это длиннопалый речной рак. Ареал обитания данного рака очень широк и простирается от Атлантического побережья Европы до Урала и Сибири. В естественных условиях длиннопалый рак ведет придонный образ жизни, тип питания характеризуется как полухищный. Отличается неприхотливостью к условиям содержания, кислородному режиму, быстро достигает товарного веса. Оптимальной температурой для роста считается 22-250С. Основу пищи составляют растения, органические остатки, мальки рыб, головастики, насекомые. Размер длиннопалого рака на первый год жизни составляет около 7-8 см при массе 10-15 г., двухлетки имеют длину около 12 см. при массе порядка 70 г. Крупные раки могут достигать веса в 100 г. и больше. В пищевом отношении средний выход мяса длиннопалого рака промысловых размеров из клешней и брюшка составляет 17,5%. По своим вкусовым качествам речной рак нередко превосходит морских ракообразных, например, лангустов, крабов, креветок, омаров. В мясе раков содержится до 16% протеинов и не более 0,5% жиров.
Средняя оптовая цена установлена в размере 400 руб. за кг, розничная цена — 550 руб. кг. Данная ценовая категория является ниже среднерыночных показателей по региону, которые составляют 450 руб. за покупку оптом и 600 руб. в розницу. В целом по области цена за кг раков варьируется от 300 до 900 рублей за кг. Помимо реализации раков планируется организовать дополнительную услугу по доставке раков. Полный перечень реализуемой продукции и услуг представлен в Табл. 1.
Во избежание финансовых издержек первые раки для фермы вылавливаются естественным путем. Транспортировка раков происходит в небольших коробках размером 60х40х30. Рак закладывается в коробки рядами (до 5 рядов) спинками кверху. Каждый ряд прокладывается марлей. Молодь транспортируется в двустенных полиэтиленовых пакетах емкостью от 40 до 60 л, который на 1/3 заполняется чистой водой.
Таблица 1. Перечень реализуемой продукции и услуг
Наименование |
Описание |
Стоимость |
Рак живой 40-60 г., розница |
Рак длиннопалый 40-60 г., розница |
450 |
Рак живой 40-60 г., опт |
Рак длиннопалый 40-60 г., опт |
350 |
Рак живой 60-70 г., розница |
Рак длиннопалый 60-70 г., розница |
500 |
Рак живой 60-70 г., опт |
Рак длиннопалый 60-70 г., опт |
400 |
Рак живой 70-80 г., розница |
Рак длиннопалый 70-80 г., розница |
550 |
Рак живой 70-80 г., опт |
Рак длиннопалый 70-80 г., опт |
450 |
Рак живой от 80 г., розница |
Рак длиннопалый от 80 г., розница |
700 |
Рак живой от 80 г., опт |
Рак длиннопалый от 80 г., опт |
600 |
Доставка раков |
Доставка живых раков по региону (до 50 км.) |
бесплатно |
Доставка живых раков по региону (свыше 50 км.) |
20 руб./км. |
Другое конкурентное преимущество – это наличие необходимых документов, подтверждающих качество реализуемой продукции. Это санитарный паспорт на автомобиль для транспортировки раков (автомобиль находится в собственности у организатора проекта), ветеринарное свидетельство формы № 2, сертификация по ГОСТу Р-50380-2005, декларация о соответствии. В связи с временными и финансовыми затратами на получение ветеринарных документов, торговля раками зачастую ведется конкурентами нелегально. В связи с данным фактом одним из методом борьбы с недобросовестными конкурентами предлагается вызов ветеринарных инспекторов с целью уничтожения нелегальной продукции, которая может повредить здоровью потребителей.
Продажи и маркетинг
Рынок сбыта представляет собой оптовых покупателей, к которым в основном относятся рестораны г. Липецка, находящиеся в исторической части города, а также пивные заведения. Клиентами первых является категория населения с уровнем достатка выше среднего, клиентами второго – более широкий слой среднего класса. В зависимости от размеров и места вылова, цены на живых раков в Липецке колеблются от 300 до 900 руб. за кг. В частности, у жителей города есть возможность приобрести не только местных, но и донских, алтайских, казахстанских и севанских раков. Проблема заключается в том, что на стол к горожанам и жителям области они попадают не сразу, а после довольно длительной транспортировки, что не может не сказываться на их качестве. При этом далеко не вся продукция имеет соответствующие сертификаты качества, а цены не отвечают предлагаемому качеству. Потребность жителей города и региона в качественной продукции, которая стоит своих денег, очевидна.
В основном раков покупают целенаправленно, так как раки зачастую являются непременным атрибутом к пиву и веселой компании. Среди ключевых требований, которые предъявляют покупатели – это приемлемая незавышенная цена, адекватная размеру раков, а также их «свежесть»: предпочтение отдается подвижным и активным особям, нежели медлительным. Кроме того, важен и внешний вид рака. Здоровый рак имеет равномерный окрас, не имеет пятен, а панцирь и клешни должны быть без трещин и наростов.
Продажи раков оптовым покупателям (ресторанам и кафе) происходят по оговоренным условиям объемов. Доставка оптовым клиентам происходит бесплатно. В розницу раки можно приобрести непосредственно на ферме с помощью самовывоза или доставки.
В качестве методов привлечения покупателей выбраны два основных метода: это прямые телефонные продажи и размещение информации в интернете. Последнее, в частности, предусматривает размещение бесплатных объявлений на специализированных сайтах и создание группы фермы в социальной сети Вконтакте.
План производства
Ферма по выращиванию раков находится в 10 км от черты города Липецк, в сельской местности. Предприятие находится в транспортной доступности, рядом находится асфальтированная дорога, по которой легко добраться в любом направлении. Земельный участок представляет собой 2000 кв. метров. Поверхность участка ровная, без уклонов и впадин.
Технология производства подразумевает собой реализацию нескольких пунктов. Далее подробнее рассмотрим каждый из них.
- Отлов и посадка. На начальном этапе рак отлавливается в естественном водоеме в август- сентябре (до периода спаривания) в необходимом для производства объеме. Посадка в водоем происходит с соблюдением плотности 5-6 раков на 1 кв. метр. Один самец может оплодотворить 4-5 самок.
- Создание условий для икрометания. Примерно через месяц после отлова (в октябре-ноябре) у длиннопалого рака начинается икрометание. На этот период самки отсаживаются в отдельные бассейны. Делается это для того, что сородичи не уничтожили молодняк. Самка выносит до 40-50 мальков.
- Уход. После второй линьки молодь отлавливают и пересаживают в маточный пруд, а маленьких рачков доращивают до сеголеток массой 7 — 10 г. Раков-годовиков отлавливают и пересаживают в нагульные пруды, где плотность посадки меньше, чем в предыдущем водоеме. В конце второго года жизни раки достигают массы 40-50 г при длине 9 — 10 см.
- Обеспечение условий разведения в искусственном водоеме. При разведении раков ведется контроль за качеством воды, уровнем кислорода (не менее 5-7 мг/л) и водорода (7-9 мг/л). При этом водообмен должен составлять 50 л/мин на 1000 кв. метров водной площади. Также в водоеме обеспечивается естественная среда, то есть речной планктон, водоросли, личинки насекомых и прочее.
- Кормление. Рак считается всеядным, поэтому выбор наиболее в пользу какого-либо конкретного корма не является определяющим фактором. Тем не менее, раки могут питаться комбикормами из зерна, пшеничных отрубей, овощей, рыбы, мяса, сухого молока, травяной муки и т.д. Содержание ингредиентов для разных возрастных категорий раков даны в Табл. 2. Суточная норма выдачи составляет от 0.2% до 2% от общей массы раков. Для самок в период икрометания эта норма увеличивается на 0,7-1%, а потом через месяц снижается до 0,3-0,7%. Зимой раки не растут и не двигаются, поэтому пища им не нужна. Также необходимо следить, чтобы корм не оставался до следующей кормежки и не загрязнял пруд. Для отслеживания количества съеденного применяются специальные кормушки.
Таблица 2. Состав комбикормов для различных возрастных категорий раков
Ингредиент |
Возрастная категория |
||
Сеголетки |
АД-1 |
АД-2 |
|
Отруби пшеничные |
— |
28 |
25 |
Пшеница |
— |
14 |
15 |
Ячмень |
— |
10 |
— |
Шрот подсолнечный |
16 |
20 |
20 |
Шрот соевый |
15 |
5 |
19 |
Рыбная мука |
35 |
12 |
5 |
Дрожжи гидролизные |
10 |
7 |
5 |
Травяная мука |
— |
1 |
— |
Мясокостная мука |
— |
— |
5 |
Молоко сухое |
20 |
— |
5 |
Масло растительное |
4 |
— |
2 |
Премикс ПФ-1 |
1 |
1 |
1 |
Для выращивания раков потребуется оборудовать 1000 кв. метров площади. Из 20 прудов 10 – представляют собой крытые пруды (300 кв. метров), остальные — открытые (700 кв. метров). Открытые пруды имеют больший объем. Пруды создаются в строго прямоугольной форме. Строительство прудов и подведение необходимых коммуникаций обойдется в сумму порядка 3,5 млн. рублей. Для обшивки крытых прудов используется полипропилен. Затраты на оснащение фермы по разведению раков приведены в Табл. 3.
Таблица 3. Затраты на оборудование
Наименование |
Цена, руб. |
Кол-во, шт. |
Стоимость |
Листовой пролипропилен 8 мм 1,5х3 м |
4 660 |
150 |
700 000 |
Аэратор |
9 000 |
20 |
180 000 |
Оксидатор |
18 500 |
10 |
185 000 |
Фильтр |
27 000 |
20 |
540 000 |
Оксиметр |
13 000 |
1 |
13 000 |
Солеметр |
2 000 |
1 |
2 000 |
Кондуктометр |
2 000 |
1 |
2 000 |
Прочее |
162 000 |
до 10 % |
162 000 |
Итого: |
1 294 000 |
Работы по обеспечению функционированию фермы ведет собственник проекта и члены его семьи. В затраты основного периода входит закупка комбикорма, затраты на электроэнергию, прочие расходы (ГСМ, ветеринарные).
Организационный план
Срок подготовительного периода составит 3 месяца. Вылов раков для выращивания планируется совершить в августе и сентябре до начала периода спаривания. Как таковой управляющей структуры ферма по выращиванию раков не имеет. Руководство и ведение деятельности осуществляет собственник, которому помогают члены семьи. При необходимости привлекаются наемные рабочие для выполнения разовых работ.
Финансовый план
Стоимость проекта с учетом строительства фермы, ее оснащения, а также оборотных средств составят 6 294 000 рублей. В затраты основного периода входит: оплата электроэнергии, закупка комбикорма и других расходных материалов (перекись водорода для оксидаторов, транспортные расходы и прочее). Для реализации проекта планируется привлечь 3 млн. руб. собственных средств и 3,29 млн. руб. – заемных средств. Срок кредита составляет 36 месяцев, процентная ставка – 18%. Отсрочка по выплате первого платежа – 3 месяца.
Средний чек на продукцию фермы в розницу составляет 550 руб., оптом – 400 руб. Финансовые показатели проекта с момента начала работы фермы – выручка, денежный поток, чистая прибыль – приведены в Приложении 1. Расчеты сделаны с учетом сезонности. Основную прибыль раковая ферма получает с мая по октябрь.
Оценка эффективности проекта
Проект по организации фермы по разведению раков востребован в связи с необходимостью удовлетворения спроса среди населения в качественной продукции, производимой на территории региона. В связи с длительностью выращивания раков (товарного веса они достигают за 1,5-2 года) первую прибыль ферма начнет приносить через 15 месяцев после начала проекта. Срок окупаемости с момента старта проекта (строительство и оформление) составит 41 месяц. Дисконтированный срок окупаемости составит 45 месяцев. Основные показатели эффективности проекта приведены в Табл. 4.
Таблица 4. Показатели эффективности проекта
Показатель |
Значение |
Ставка дисконтирования (r), % |
22 |
Чистая приведенная стоимость (NPV), руб. |
8 795 492 |
Чистая прибыль проекта, руб. |
814 835 |
Рентабельность продаж, % |
8 |
Срок окупаемости (PP), мес. |
41 |
Дисконтированный срок окупаемости (DPP), мес. |
45 |
Внутренняя норма рентабельности (IRR), % |
2,24 |
Индекс прибыльности (PI) |
1,40 |
Риски и гарантии
Данный проект является принципиально новым для региона, в связи с чем возникают определенные риски по его реализации. Основные трудности связаны с подготовительным периодом и длительным сроком выхода на производственные мощности, связанным с небыстрым процессом роста раком. Однако на снижение рисков влияет потребность населения в данной продукции по цене ниже среднего при качестве выше среднего. Спрос характеризуется существенной эластичностью при снижении цен. Описание рисков и форс-мажорных обстоятельств, с которыми можно столкнуться предприятие, дано в Табл. 5.
Таблица 5. Оценка рисков проекта и мероприятия по предотвращению их наступления или их последствий
Риск |
Вероятность |
Степень |
Меры |
Увеличение сроков строительства, рост сметы |
средняя |
средняя |
Проведение строительных работ с опытной строительной компанией, договор с фиксированным сроком сдачи и фиксированной сметой |
Частичная, либо полная потеря популяции в связи с болезнью раков (рачья чума, ржаво-пятнистая болезнь и т.д.) |
низкая |
высокая |
Проведение профилактических мер, дезинфекция орудий лова. Утилизация умерших особей, установление карантина на зараженном пруде. Следование установленным нормам по кормлению раков и обслуживанию искусственных водоемов |
Падение продаж в связи недобросовестной конкуренцией |
низкая |
средняя |
Использование конкурентных преимуществ, вытеснение "нелегалов" с рынка в рамках правового поля с превличением ветеринарной службы |
Природный катаклизм |
низкая |
средняя |
Страхование имущества |
Приложения
Основные финансовые показатели проекта в пятилетней перспективе
Материал https://www.openbusiness.ru/
![Смекалистый сосед](/wp-content/uploads/2018/10/smekalka-sosed-300x180.jpg)
Смекалистый сосед
У моего деревенского соседа Сашки была совершенно дряхлая калитка. Мужик…
Читать далее ...
![На ком я женился](/wp-content/uploads/2018/10/otch-domohozyki-300x180.jpg)
На ком я женился
Жена играет в какую-то игрушку по сериалу "Отчаянные домохозяйки". Вечером…
Читать далее ...
![Любовь по телефону](/wp-content/uploads/2018/10/lubov-telefon-300x180.jpg)
Любовь по телефону
Хочу рассказать свою историю любви. Это случилось три года назад.…
Читать далее ...
![Коляска для принцессы](/wp-content/uploads/2018/10/princessa-300x180.jpg)
Коляска для принцессы
У друга родился сын, решили подарить коляску. Вчетвером выбирали, колеса…
Читать далее ...
![Выход из депрессии](/wp-content/uploads/2018/10/depressiya-300x180.jpg)
Выход из депрессии
Потеря бизнеса, любимого и смерть друга оказались слишком тяжелым испытанием…
Читать далее ...
![Плюсы и минусы курортного романа](/wp-content/uploads/2018/10/kurort-roman-300x180.jpg)
Плюсы и минусы курортного романа
Я не замужем, но искать приключения не сильно люблю. Но…
Читать далее ...
![Устала морально и материально от такой любви](/wp-content/uploads/2018/10/ust-lubov-300x180.jpg)
Устала морально и материально от такой любви
Мне 33 года, работаю на хорошей работе, с хорошей зарплатой.…
Читать далее ...
![Измена Шредингера](/wp-content/uploads/2018/10/izmena-shr-300x180.jpg)
Измена Шредингера
Однажды дождливым днем одна моя знакомая прочитала в интернете про…
Читать далее ...
![Во время беременности периодически говорю во сне](/wp-content/uploads/2018/10/berem-son-razgovor-300x180.jpg)
Во время беременности периодически говорю во сне
Во время беременности почему-то начала периодически говорить во сне. Об…
Читать далее ...
![Мой мужчина мне всегда будет должен](/wp-content/uploads/2018/10/muj-doljen-300x180.jpg)
Мой мужчина мне всегда будет должен
Говорят, что мужчины ничего не должны женщинам… Мой мужчина мне…
Читать далее ...
![Целоваться меня научила подруга](/wp-content/uploads/2018/10/poceluy-300x180.jpg)
Целоваться меня научила подруга
Закончив школу, я не только не имела никаких интимных контактов…
Читать далее ...
![Бумеранг. Все возвращается](/wp-content/uploads/2018/10/boomerang-300x180.jpg)
Бумеранг. Все возвращается
Когда мне было двадцать пять, я познакомилась с мужчиной намного…
Читать далее ...
![Пустили по кругу](/wp-content/uploads/2018/10/po-krugu-300x180.jpg)
Пустили по кругу
Думаю если вы зашли почитать, то заинтригованы названием, не будем…
Читать далее ...
![Это ужасное стекло](/wp-content/uploads/2018/10/steklo-300x180.jpg)
Это ужасное стекло
Жук: Выведите меня из цикла, кто-нибудь. Плиз! аliеn: Странная просьба……
Читать далее ...
![Случай в маршрутке](/wp-content/uploads/2018/10/marshrutka-300x180.jpg)
Случай в маршрутке
Еду сегодня в маршрутке, никого не трогаю. Какой-то мужик долго…
Читать далее ...
![Чисто породная дворняга](/wp-content/uploads/2018/10/dvornyga-300x180.jpg)
Чисто породная дворняга
Лет несколько назад подобрал я на улице щенка "чисто породную…
Читать далее ...
![История АХУ](/wp-content/uploads/2018/10/gromkiy-300x180.jpg)
История АХУ
Вначале экскурс в терминологию: АХУ — административно-хозяйственный участок. Сама история:…
Читать далее ...
![Откровенное воспоминание](/wp-content/uploads/2018/10/otkr-vospominanie-300x180.jpg)
Откровенное воспоминание
Лежа на мягком ковре, мы спокойно обсуждали только, что просмотренный…
Читать далее ...
![Два часа ночи, железнодорожный переезд](/wp-content/uploads/2018/10/jd-300x180.jpg)
Два часа ночи, железнодорожный переезд
Два часа ночи, железнодорожный переезд… Сидим пьем в отделении никого…
Читать далее ...
![Кальман и его либреттисты](/wp-content/uploads/2018/10/kalman-300x180.jpg)
Кальман и его либреттисты
Младшую сестру композитора Имре Кальмана однажды спросили: — Как ваш…
Читать далее ...
![Хочу в два раза больше](/wp-content/uploads/2018/10/2-raza-bolshe-300x180.jpg)
Хочу в два раза больше
Коллега (мужчина), мелкий тролль, ходит и докапывается до сотрудников с…
Читать далее ...
![Шефу стало известно](/wp-content/uploads/2018/10/sluj-roman-300x180.jpg)
Шефу стало известно
О служебным романе Инны и Виктора Петровича знали все сотрудники…
Читать далее ...
![Водичка то тепленькая?](/wp-content/uploads/2018/10/kak-vodichka-300x180.jpg)
Водичка то тепленькая?
Сижу, читаю анекдоты, никого не трогаю, заодно СМС-сь с приятелем.…
Читать далее ...
![Первая любовь](/wp-content/uploads/2018/10/pervaya-lyubov-300x180.jpg)
Первая любовь
Мартовское солнце всегда такое долгожданное. Обманчивое и лукавое. Слепящее и…
Читать далее ...
![Первый брак – ошибка или судьба](/wp-content/uploads/2018/10/perviy-brak-300x180.jpg)
Первый брак – ошибка или судьба
Помню, как мы с Мишкой познакомились. Это было на вечеринке…
Читать далее ...
![Кредит — страшная история из жизни](/wp-content/uploads/2018/10/kredit-1-300x180.jpg)
Кредит — страшная история из жизни
Сегодня почти у каждого человека есть какой-то кредит. Это стало…
Читать далее ...
![Все конкуренты — друзья](/wp-content/uploads/2018/10/konkurenti-dr-300x180.jpg)
Все конкуренты — друзья
Пошла мода создавать юридические отделы на фирмах и заставлять их…
Читать далее ...
![Любовь ангела и человека](/wp-content/uploads/2018/10/angel-chelovek-300x180.jpg)
Любовь ангела и человека
Он был обыкновенным человеком. Чувствительным, добрым, эмоциональным, открытым. Он отдавал…
Читать далее ...
![Никто кроме нас!](/wp-content/uploads/2018/10/vdv-300x180.jpg)
Никто кроме нас!
День ВДВ, вечер. На набережной отдельные кучки в тельняшках довольно…
Читать далее ...
![Ты пальцы-то послюнявь](/wp-content/uploads/2018/10/tapki-300x180.jpg)
Ты пальцы-то послюнявь
Коллеги из Барнаула рассказали, как к одному из них (профессор,…
Читать далее ...
![Кровавый Рассвет](/wp-content/uploads/2018/10/kosmobil-300x180.jpg)
Кровавый Рассвет
Окончив хорошо институт, мой отец решил мне преподнести небольшой подарок.…
Читать далее ...
![Как я добивалась секса. Или почувствуй разницу.](/wp-content/uploads/2018/10/dobitsy-sex-300x180.jpg)
Как я добивалась секса. Или почувствуй разницу.
Где то около года назад я разошлась со своим любимым…
Читать далее ...
![Денежки. Бабушка. Браслет.](/wp-content/uploads/2018/10/obruch-300x180.jpg)
Денежки. Бабушка. Браслет.
Эта загадочная история произошла со мной когда я еще училась…
Читать далее ...
![Неординарная история знакомства… в лифте](/wp-content/uploads/2018/10/lift-300x180.jpg)
Неординарная история знакомства… в лифте
История нашего с женой знакомства удивительна и неимоверная. Хотя началось…
Читать далее ...
![Как подруга своего мужа воспитывала](/wp-content/uploads/2018/10/kak-podruga-muj-300x180.jpg)
Как подруга своего мужа воспитывала
Я всегда удивлялась, как моя подруга Ирка своего мужа воспитывала.…
Читать далее ...
![Поговори со мной!](/wp-content/uploads/2018/10/dama-pik-300x180.jpg)
Поговори со мной!
Эх лагерь, лагерь… Для кого-то это незабываемые частички детства, а…
Читать далее ...
![Руки беречь надо!](/wp-content/uploads/2018/10/ruki-berech-300x180.jpg)
Руки беречь надо!
Стою в спорткомплексе перед выходом, заходят мама, весьма симпатичная, и…
Читать далее ...
![Не задевай покой мёртвых](/wp-content/uploads/2018/10/ne-zadevay-300x180.jpg)
Не задевай покой мёртвых
Смерть! Невидимая материя между нашим миром и миром иных. Миром…
Читать далее ...
![Понедельник выдался жарким и неудачным](/wp-content/uploads/2018/10/ponedelnik-300x180.jpg)
Понедельник выдался жарким и неудачным
Понедельник выдался довольно-таки жарким и неудачным. На работе материализовалась свойственная…
Читать далее ...
![Папа для братика или сестренки](/wp-content/uploads/2018/10/papa-brat-300x180.jpg)
Папа для братика или сестренки
В трамвае едет мама с пятилетней дочерью. Соседка бабулька любуясь…
Читать далее ...
![Как важно ценить мужчин](/wp-content/uploads/2018/10/cenit-mujchin-300x180.jpg)
Как важно ценить мужчин
В нашем районе жила женщина, которая была для всех загадкой.…
Читать далее ...
![Новый Год Старый провожает](/wp-content/uploads/2018/10/ded-moroz-300x180.jpg)
Новый Год Старый провожает
История произошла 30 декабря в районе, где располагаются дома 4-5…
Читать далее ...
![У мужа очень напряженная и нервная работа](/wp-content/uploads/2018/10/napr-rabota-300x180.jpg)
У мужа очень напряженная и нервная работа
У мужа очень напряженная и нервная работа. Уходит рано утром,…
Читать далее ...
![Фото с семейного альбома](/wp-content/uploads/2018/10/foto-albom-300x180.jpg)
Фото с семейного альбома
Завела пироги — весенние, с яйцом и первым зелёным лучком…
Читать далее ...
![Нужна ли современному мужчине жена](/wp-content/uploads/2018/10/nujna-jena-300x180.jpg)
Нужна ли современному мужчине жена
А давайте зададимся вот таким вопросом: а зачем нужна современному…
Читать далее ...
![Виртуальный флирт](/wp-content/uploads/2018/10/flirt-300x180.jpg)
Виртуальный флирт
На мониторе маняще замигал оранжевый прямоугольник. Сердце замерло. Наверное, ОН…
Читать далее ...
![Когда не было собственной квартиры](/wp-content/uploads/2018/10/net-kvartiri-300x180.jpg)
Когда не было собственной квартиры
Случилась эта история несколько лет назад, когда я, еще не…
Читать далее ...
![Кортеж для преступника](/wp-content/uploads/2018/10/kortej-300x180.jpg)
Кортеж для преступника
Вчера прогуливаясь по улице Воскресенской (одна из популярнейших улиц Архангельска),…
Читать далее ...
![Забытые часы или весёлое времяпровождение](/wp-content/uploads/2018/10/zab-chasi-300x180.jpg)
Забытые часы или весёлое времяпровождение
Под Новый Год, я приехал с долгосрочной командировки и решил…
Читать далее ...
![Школьная любовь существует](/wp-content/uploads/2018/10/shkola-lubov-300x180.jpg)
Школьная любовь существует
Моя одноклассница вышла замуж за парня из параллельного класса. И…
Читать далее ...